Australia: Persetujuan Pembiayaan Perumahan Sesuai Harapan - Westpac

Matthew Hassan, analis di Westpac, mencatat bahwa persetujuan pembiayaan perumahan September Australia menunjukkan peningkatan yang jauh lebih kuat dari yang diharapkan dalam pinjaman hunian yang ditempati pemilik tetapi penurunan dalam nilai persetujuan pinjaman investor meninggalkan total nilai persetujuan secara luas sesuai dengan harapan.

Kutipan utama

“Jumlah pinjaman hunian yang ditempati pemilik melonjak 3,6% di bulan ini, jauh di atas ekspektasi pasar kenaikan +1,1% dan sinyal yang jelas mengkonfirmasi pemulihan pasar sudah terbukti dalam lelang, harga dan data turnover. Jumlah persetujuan pinjaman sekarang naik 11,4% dari terendah April dan 0,5% tahun. Semua angka yang dikutip di sini dan di bawah ini adalah non refi."

“Gambaran yang lebih luas dari nilai pinjaman, yang mencakup pinjaman investor juga, lebih beragam. Sementara nilai pinjaman pemilik pekerjaan naik 3,2% bulan, nilai pinjaman investor turun 4%, membalik sebagian besar lonjakan 6,5% bulan lalu. Khususnya, sedangkan nilai pinjaman hunian yang ditempati pemilik sekarang naik 5,6% pada tahun lalu, nilai pinjaman investor masih turun 13,6%."

"Secara gabungan, total nilai pinjaman naik 1,3% per bulan, lebih sesuai dengan harapan konsensus yang akan dirilis."

“Secara keseluruhan, hasil itu mengkonfirmasi peningkatan yang jelas dalam aktivitas sejak pertengahan tahun hingga akhir tahun dan menunjukkan bahwa daripada peningkatan yang lebih seimbang yang ditunjukkan sebulan lalu, keuntungan lebih banyak didorong oleh pemilik pemilik daripada investor. Ini penting untuk prospek pasar jangka menengah karena ini menunjukkan kenaikan akan lebih sensitif terhadap keterjangkauan daripada siklus yang dipimpin investor sebelumnya."